Nabízíme k prodeji výjimečnou privátní rezidenci na exkluzivní adrese Holubí vrch, v srdci Krušných hor. Tato nemovitost pro náročného klienta představuje spojení nadčasové architektury, prvotřídních materiálů a absolutního soukromí. Dominantním prvkem stavby je kombinace přírodního kamene a masivních dřevěných obkladů, která přirozeně zapadá do okolní horské krajiny. Velkoformátové prosklené plochy propojují interiér se zahradou a umožňují vyniknout jedinečným výhledům do přírody. Dům je navržen a postaven s důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobou hodnotu. Vysoký standard zpracování a použitých materiálů je patrný v každém prvku této rezidence. Samozřejmostí jsou – vinotéka, posilovna, sauna, solárium, vířivka, vysoušeč lyžařských bot a moderní technologie zajišťující úsporný provoz – tepelné čerpadlo (voda, vzduch), podlahové topení, fotovoltaická elektrárna a energetická náročnost třídy A. Nemovitost disponuje vlastním vrtem na vodu i napojením na obecní vodovod, což zajišťuje maximální nezávislost. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti vyhledávaného lyžařského střediska Klíny s celoročním využitím pro zimní i letní sporty (2x sjezdovka, běžkařské tratě propojené do Německa, zipline, nejdelší bobová dráha v ČR, lanové centrum, bikepark, sportovní hala, tenisový kurt, minigolf, horolezecká stěna venku i ve sportovní hale, půjčovna kol atd.). Pro podrobné informace o této výjimečné rezidenci kontaktujte makléře nabídky. Video v Matterportu doporučuji přehrát na PC se spuštěním šipky (play) vlevo dole.

94 900 000 Kč

Zlatuše Gründlingová

grundling@seznam.cz +420604609860

Nabízím k prodeji prostornou chatu v krásné krajině Mariánského údolí v Klášterci nad Ohří, katastrální území Miřetice u Klášterce nad Ohří, v blízkosti řeky Ohře. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 278 m² a nabízí velmi zajímavé možnosti rekreačního využití. Součástí objektu je samostatná bytová jednotka o dispozici 2+kk, která poskytuje pohodlné zázemí pro bydlení i rekreaci. Další část nemovitosti tvoří prostorný klub pro chataře s velkou terasou, ideální pro společná setkání, posezení a trávení volného času. Celková užitná plocha činí 232 m². Velkou výhodou nemovitosti je celoročně přivedená pitná voda, takže její užívání není omezeno pouze na letní sezónu. Odpadní vody jsou řešeny jímkou, objekt je napojen na elektřinu. Vytápění je řešeno krbovými kamny a dotvářejí příjemnou atmosféru. Mariánské údolí nabízí krásné prostředí obklopené přírodou a možnostmi pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Díky velkorysé užitné ploše, vlastní bytové jednotce, společenskému zázemí a rozlehlému pozemku má nemovitost široké možnosti využití I k celoročnímu bydlení. Základní parametry • obec Klášterec nad Ohří • katastrální území Miřetice u Klášterce nad Ohří • lokalita Mariánské údolí • pozemek 1 278 m² • užitná plocha 232 m² • bytová jednotka 2+kk • klub pro chataře • velká terasa • celoročně přivedená pitná voda • elektřina • jímka • krbová kamna v bytové jednotce I v klubu • blízkost řeky Ohře • číslo evidenční Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné rekreační zázemí v krásném přírodním prostředí s dostatkem soukromí a prostoru pro společné trávení času. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

6 590 000 Kč

Zlatuše Gründlingová

grundling@seznam.cz +420604609860

Nabízím k prodeji prostornou chatu v krásné krajině Mariánského údolí v Klášterci nad Ohří, katastrální území Miřetice u Klášterce nad Ohří, v blízkosti řeky Ohře. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 278 m² a nabízí velmi zajímavé možnosti rekreačního využití. Součástí objektu je samostatná bytová jednotka o dispozici 2+kk, která poskytuje pohodlné zázemí pro bydlení i rekreaci. Další část nemovitosti tvoří prostorný klub pro chataře s velkou terasou, ideální pro společná setkání, posezení a trávení volného času. Celková užitná plocha činí 232 m². Velkou výhodou nemovitosti je celoročně přivedená pitná voda, takže její užívání není omezeno pouze na letní sezónu. Odpadní vody jsou řešeny jímkou, objekt je napojen na elektřinu. Vytápění je řešeno krbovými kamny a dotvářejí příjemnou atmosféru. Mariánské údolí nabízí krásné prostředí obklopené přírodou a možnostmi pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Díky velkorysé užitné ploše, vlastní bytové jednotce, společenskému zázemí a rozlehlému pozemku má nemovitost široké možnosti využití I k celoročnímu bydlení. Základní parametry • obec Klášterec nad Ohří • katastrální území Miřetice u Klášterce nad Ohří • lokalita Mariánské údolí • pozemek 1 278 m² • užitná plocha 232 m² • bytová jednotka 2+kk • klub pro chataře • velká terasa • celoročně přivedená pitná voda • elektřina • jímka • krbová kamna v bytové jednotce I v klubu • blízkost řeky Ohře • číslo evidenční Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné rekreační zázemí v krásném přírodním prostředí s dostatkem soukromí a prostoru pro společné trávení času. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

6 590 000 Kč

Zlatuše Gründlingová

grundling@seznam.cz +420604609860

Nabízíme k prodeji výjimečnou privátní rezidenci na exkluzivní adrese Holubí vrch, v srdci Krušných hor. Tato nemovitost pro náročného klienta představuje spojení nadčasové architektury, prvotřídních materiálů a absolutního soukromí. Dominantním prvkem stavby je kombinace přírodního kamene a masivních dřevěných obkladů, která přirozeně zapadá do okolní horské krajiny. Velkoformátové prosklené plochy propojují interiér se zahradou a umožňují vyniknout jedinečným výhledům do přírody. Dům je navržen a postaven s důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobou hodnotu. Vysoký standard zpracování a použitých materiálů je patrný v každém prvku této rezidence. Samozřejmostí jsou – vinotéka, posilovna, sauna, solárium, vířivka, vysoušeč lyžařských bot a moderní technologie zajišťující úsporný provoz – tepelné čerpadlo (voda, vzduch), podlahové topení, fotovoltaická elektrárna a energetická náročnost třídy A. Nemovitost disponuje vlastním vrtem na vodu i napojením na obecní vodovod, což zajišťuje maximální nezávislost. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti vyhledávaného lyžařského střediska Klíny s celoročním využitím pro zimní i letní sporty (2x sjezdovka, běžkařské tratě propojené do Německa, zipline, nejdelší bobová dráha v ČR, lanové centrum, bikepark, sportovní hala, tenisový kurt, minigolf, horolezecká stěna venku i ve sportovní hale, půjčovna kol atd.). Pro podrobné informace o této výjimečné rezidenci kontaktujte makléře nabídky. Video v Matterportu doporučuji přehrát na PC se spuštěním šipky (play) vlevo dole.

94 900 000 Kč

Zlatuše Gründlingová

grundling@seznam.cz +420604609860

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o velikosti 3+kk v atraktivní horské lokalitě Klíny, nedaleko lyžařského areálu a krásné přírody Krušných hor. Dominantou domu je světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka v barvě světlého béžového dřeva je vybavena vestavnými spotřebiči – myčkou Miele, vestavnou lednicí s mrazákem, troubou a sklokeramickou varnou deskou. V domě je plovoucí podlaha v dekoru divokého dubu, zrcadlové vestavné skříně jsou v ložnicích i v zádveří. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout. Součástí vnitřního vybavení domu jsou dvě toalety i šatna. V technické místnosti je umístěn prádelní kout s pračkou a sušičkou zn. Miele. Na zahradě je prostor pro aktivní odpočinek – hřiště pro míčové hry nebo tenis, posezení u ohniště, kde se dá na dálkové ovládání spustit střecha pergoly, je zde i venkovní sportovní náčiní na cvičení a dřevěná loď, jako dětské útočiště. Dále jsou ze zahrady přístupné (navazující na dům) dva sklady a toaleta. Technické informace: vytápění domu a ohřev vody je řešen elektrokotlem zn. Proterm + na střeše jsou instalovány solární panely o výkonu 6,5 kW. Kanalizace je řešena jímkou o objemu cca 15 m3. Dům je postaven z panelů s 20 cm zateplením. Voda je z obecního vodovodu. Spotřeba energií se pohybuje v rozmezí 2 500 až 4 000 korun měsíčně. Tento moderní dům byl použit pouze párkrát pro návštěvy, takže je v novém, nepoužitém, perfektním stavu. Majitel dům prodává včetně veškerého zařízení a spotřebičů. Noví majitelé si mohou tedy ihned užít veškeré pohodlí, které dům nabízí. Vzhledem k velice žádané lokalitě a krásnému prostředí tuto nemovitost vřele doporučuji... Případné financování hypotečním úvěrem ráda zprosředkuji.

9 990 000 Kč

Zlatuše Gründlingová

grundling@seznam.cz +420604609860

V přímém zastoupení klienta vám nabízíme k prodeji částečně rekonstruovaný rodinný dům v obci Klíny v Krušných horách, na slunném místě v klidné části obce a je přímo přístupný z pozemní komunikace. V přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+1, koupelna s WC, dvě dílny, garáž a stodola. V prvním patře je ubytovací zařízení, čítající 6 pokojů, obývací prostor s kuchyňkou a koupelnou se sprchovým koutem a 2x WC. V přízemí domu jsou plastová okna, v patře jsou dřevěná střešní okna. Celý dům má potenciál k ponechání penzionu s 6 pokoji nebo k vybudování další bytové jednotky. Vzhledem k výhodné poloze, ve velice žádané lokalitě by to byla výhodná investice. Vodovod v domě je ze studny ve sklepě a další studna s pitnou vodou je na pozemku. Kanalizace je vedena do jímky (obec nemá kanalizaci). Vytápění je na tuhá paliva ECO kotlem. Zastavěná plocha a nádvoří domu (včetně stodoly) je 567 m2. Zahrada kolem domu má 5 097 m2. V obci Klíny je vyhledávané lyžařské a sportovní středisko. Můžete si zde v zimě zalyžovat nebo využít některou z běžkařských tratí. V létě je zde nejdelší bobová dráha v ČR, tratě pro kolaře, lanovka nebo Zipline. Tento dům nabízí velký potenciál, jak pro bydlení, tak i pro podnikání, proto jej vřele doporučuji. Hypoteční úvěr Vám rádi zprostředkujeme

4 690 000 Kč

Zlatuše Gründlingová

grundling@seznam.cz +420604609860